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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
VENTE : maison T6 (109 m²) au Plessis-Trévise Paris à 20 min (RER E, Les Yvris Noisy-le-Grand) - À découvrir au Plessis-Trévise (94420) : maison neuve 6 pièces en vente, 2 niveaux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 185 €/mois | 21 773 €/mois | 603 540 € | 62 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 274 €/mois | 15 982 €/mois | 632 880 € | 91 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 686 700 € | 145 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 746 400 € | 205 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 808 200 € | 267 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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549 900 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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540 335 € | 4 429 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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589 000 € | 4 675 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 612 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 24/02/2025 | 10 All De La Chesnaie | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 17/12/2024 | 43 Av De Chennevieres | 507 500 € | 115 m² | 4 413 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Paul Delorme | 388 000 € | 100 m² | 3 880 € |
| 20/11/2024 | 10 Rte De Combault | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 15/11/2024 | 20 Av Du Val Roger | 496 000 € | 100 m² | 4 960 € |
| 25/10/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 02/10/2024 | 17 Av Du General De Gaulle | 489 000 € | 98 m² | 4 990 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 21/08/2024 | 253 Av De La Marechale | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |