Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison 70 m² avec un terrain de 506 m²L'agence ORPI conseil vip vous propose cette maison de 70 m² édifiée sur un terrain très ensoleillé de 506 m² dans un quartier très recherché ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE PLESSIS TREVISE
|
329 000 € | 4 768 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS TREVISE
|
338 000 € | 4 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS TREVISE
|
339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS TREVISE
|
339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 5 071 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
355 000 € | 4 277 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Av Gonzalve | 272 500 € | 59 m² | 4 619 € |
| 14/05/2025 | 10 Imp Des Acacias | 369 000 € | 75 m² | 4 920 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Parc De La Lande | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 13/02/2025 | 8 Av Maurice Berteaux | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 31/01/2025 | 35 Av Saint Pierre | 335 000 € | 64 m² | 5 234 € |
| 18/12/2024 | 41 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 83 m² | 49 505 € |
| 20/11/2024 | 10 Rte De Combault | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 24/10/2024 | 17 Av Bertrand | 335 000 € | 67 m² | 5 000 € |
| 10/10/2024 | 16 Av De La Petite Epargne | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 05/09/2024 | 1 Av Beausejour | 377 000 € | 85 m² | 4 435 € |
| 12/08/2024 | 5 Av Du Parc De La Lande | 343 000 € | 69 m² | 4 971 € |
| 30/07/2024 | 10 All Fleurie | 347 850 € | 84 m² | 4 141 € |
| 10/07/2024 | 19 Av Lefevre | 610 000 € | 80 m² | 7 625 € |
| 31/05/2024 | 20 Av Saint Pierre | 750 000 € | 70 m² | 10 714 € |
| 05/04/2024 | 18 Av Cintrat | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |