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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
L'agence Laforêt LE PLESSIS-TREVISE vous propose : Implantée sur l'une des plus belles avenues du Plessis-Trévise, cette maison familiale de 6 pièces principales développe environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -4.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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639 000 € | 4 699 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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639 000 € | 4 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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639 000 € | 4 733 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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635 000 € | 4 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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626 900 € | 3 799 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 17/12/2024 | 43 Av De Chennevieres | 507 500 € | 115 m² | 4 413 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 14/08/2024 | 45 Av De Chennevieres | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |
| 13/08/2024 | 1 All Gabrielle | 500 000 € | 112 m² | 4 464 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 25/07/2024 | 146 Av De La Marechale | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |
| 25/07/2024 | 49 Av De Coeuilly | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |