Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Notaire vend au PLESSIS TREVISE (94), dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la commune, le secteur du Val Roger Val Roger, une propriété familiale D4UNE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 537 €/mois | 28 900 €/mois | 801 108 € | 83 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 000 €/mois | 21 212 €/mois | 840 000 € | 121 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 911 340 € | 193 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 990 720 € | 272 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 1 072 800 € | 354 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
747 000 € | 5 493 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
747 000 € | 5 493 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
747 000 € | 5 493 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
747 000 € | 5 493 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
780 000 € | 4 615 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
711 000 € | 4 416 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
711 000 € | 4 416 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
685 000 € | 4 255 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
685 000 € | 4 255 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
685 000 € | 4 255 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
663 900 € | 4 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
663 900 € | 4 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 17/12/2024 | 43 Av De Chennevieres | 507 500 € | 115 m² | 4 413 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 14/08/2024 | 45 Av De Chennevieres | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |
| 13/08/2024 | 1 All Gabrielle | 500 000 € | 112 m² | 4 464 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 25/07/2024 | 146 Av De La Marechale | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |
| 25/07/2024 | 49 Av De Coeuilly | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |