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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 144,64m² disposant de 4 chambres à LE PLESSIS TREVISE sur un terrain de 520m². Avec ses 4 chambres généreuses, cette maison respire la convivia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 478 €/mois | 25 691 €/mois | 712 152 € | 73 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 223 €/mois | 18 858 €/mois | 746 760 € | 108 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 501 €/mois | 13 639 €/mois | 810 180 € | 171 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 880 800 € | 242 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 953 700 € | 315 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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663 900 € | 4 579 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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660 000 € | 3 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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660 000 € | 3 771 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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654 500 € | 3 636 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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645 000 € | 4 188 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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685 000 € | 4 255 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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685 000 € | 4 255 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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685 000 € | 4 255 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 25/07/2024 | 49 Av De Coeuilly | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 25/07/2024 | 146 Av De La Marechale | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |
| 31/05/2024 | 22 Av Saint Pierre | 900 000 € | 135 m² | 6 667 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 04/04/2024 | 10 All Des Mesanges | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |
| 20/03/2024 | 27 Av De Combault | 533 000 € | 140 m² | 3 807 € |