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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Votre projet de vie personnalisée à LE PLESSIS TREVISE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 521m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 57 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 586 320 € | 85 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 134 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 691 440 € | 190 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 748 800 € | 247 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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520 000 € | 4 262 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PLESSIS TREVISE
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525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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535 000 € | 4 612 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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538 000 € | 5 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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538 000 € | 5 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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538 000 € | 5 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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540 335 € | 4 429 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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540 335 € | 4 429 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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496 900 € | 4 321 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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549 900 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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549 900 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 10 All De La Chesnaie | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 18/12/2024 | 41 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 83 m² | 49 505 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 17/12/2024 | 43 Av De Chennevieres | 507 500 € | 115 m² | 4 413 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Paul Delorme | 388 000 € | 100 m² | 3 880 € |
| 20/11/2024 | 10 Rte De Combault | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 15/11/2024 | 20 Av Du Val Roger | 496 000 € | 100 m² | 4 960 € |
| 25/10/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 02/10/2024 | 17 Av Du General De Gaulle | 489 000 € | 98 m² | 4 990 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 05/09/2024 | 1 Av Beausejour | 377 000 € | 85 m² | 4 435 € |
| 21/08/2024 | 253 Av De La Marechale | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |