Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Eduardo Neto 06/62/46/62/27 Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 4 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 4 612 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
539 000 € | 3 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS TREVISE
|
540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
499 900 € | 3 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS TREVISE
|
499 900 € | 3 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
540 335 € | 4 429 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
540 335 € | 4 429 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS TREVISE
|
499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 24/02/2025 | 10 All De La Chesnaie | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 17/12/2024 | 43 Av De Chennevieres | 507 500 € | 115 m² | 4 413 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Paul Delorme | 388 000 € | 100 m² | 3 880 € |
| 15/11/2024 | 20 Av Du Val Roger | 496 000 € | 100 m² | 4 960 € |
| 25/10/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 02/10/2024 | 17 Av Du General De Gaulle | 489 000 € | 98 m² | 4 990 € |
| 25/09/2024 | 7b Av Des Huguenots | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 14/08/2024 | 45 Av De Chennevieres | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |