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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Découvrez cette belle maison au Poinconnet de 145 m² .Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse. Cette maison de 145 m² sur 750 m² de terrain, composée de 7 pièces, est ...
8 Allee Paul Rue 36330 Le Poinçonnet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE POINCONNET ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNdpl Actuel
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221 000 € | - |
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#b3i5e
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221 000 € | - |
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#aqHTI
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221 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE POINCONNET
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221 000 € | 1 524 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 32 Rue Jean Bouin | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |
| 06/12/2024 | 5 All Des Merles | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 28/11/2024 | 2 All Gaston Coute | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 16/11/2024 | 5155 Rue De Cantinier | 235 000 € | 122 m² | 1 926 € |
| 12/10/2024 | 20 Rte De Montlucon | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 28/08/2024 | 12 All De Corbilly | 254 551 € | 143 m² | 1 780 € |
| 14/06/2024 | 58b Av De La Foret | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 15/05/2024 | 49 Av De La Foret | 170 000 € | 134 m² | 1 269 € |
| 03/05/2024 | 42 Rue De La Foire Au Bois | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 17/04/2024 | 4 All Des Erables | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 28/03/2024 | 30 All De La Brande | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 14/02/2024 | 26 Rue De La Charbonniere | 148 500 € | 120 m² | 1 238 € |
| 05/12/2023 | 15b Rue Des Pinsonnets | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 21/07/2023 | 88 Rte Du Grand Epot | 187 620 € | 128 m² | 1 466 € |
| 04/05/2023 | 26 All Chanterelle | 225 845 € | 130 m² | 1 737 € |