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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Le Pontet - Maison individuelle non mitoyenne 134m², 5 chambresMaison individuelle non mitoyenne, d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 655 m², bénéfician...
7 Rue Gérard Philipe 84130 Le Pontet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PONTET ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PONTET
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PONTET
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PONTET
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279 500 € | 1 815 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PONTET
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279 500 € | 1 815 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PONTET
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279 500 € | 1 815 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PONTET
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279 500 € | 1 815 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 45 Av Guillaume De Fargis | 301 000 € | 127 m² | 2 370 € |
| 25/04/2025 | 4b Rue De L Hotel De Ville | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Francois De Chateaubriand | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Bourree | 200 560 € | 110 m² | 1 823 € |
| 30/01/2025 | 942 Rte De Morieres | 245 800 € | 136 m² | 1 807 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Jean Vilar | 237 000 € | 118 m² | 2 008 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Remy Belleau | 247 800 € | 117 m² | 2 118 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Innocent Vi | 218 100 € | 114 m² | 1 913 € |
| 20/12/2024 | 40 All Des Roses | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 19/12/2024 | 1972 Rte De Sorgues Rd 907 | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 21/11/2024 | 80 Rue Panisset | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 20/11/2024 | 32 All Des Colchiques | 186 000 € | 110 m² | 1 691 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue Clement V | 252 500 € | 137 m² | 1 843 € |
| 18/10/2024 | 67 Av Francois Lascour | 309 000 € | 148 m² | 2 088 € |
| 24/07/2024 | 110 All Des Lilas | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |