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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison 154m², 5 chambres, jardin.Mme Lajournade vous présente sur la commune du Pontet, en exclusivité, secteur Massillargues, une maison familiale spacieuse avec 5 belles chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PONTET ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 45 Av Guillaume De Fargis | 301 000 € | 127 m² | 2 370 € |
| 25/04/2025 | 4b Rue De L Hotel De Ville | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 30/01/2025 | 942 Rte De Morieres | 245 800 € | 136 m² | 1 807 € |
| 21/11/2024 | 80 Rue Panisset | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 18/10/2024 | 67 Av Francois Lascour | 309 000 € | 148 m² | 2 088 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue Clement V | 252 500 € | 137 m² | 1 843 € |
| 16/07/2024 | 22 Av Alphonse Daudet | 269 710 € | 130 m² | 2 075 € |
| 02/04/2024 | 1 Rue Du Rigaudon | 130 800 € | 123 m² | 1 063 € |
| 25/03/2024 | 180b Che Des Daulands | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Tartarin De Tarascon | 310 800 € | 135 m² | 2 302 € |
| 21/12/2023 | 27b Av Louis Pasteur | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 18/12/2023 | 11 Av Theophile Delorme | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 05/12/2023 | 9 Imp Jules Cassini | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 24/07/2023 | 1 Rue Paul Verlaine | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 13/07/2023 | 30 All Des Glaieuls | 323 400 € | 160 m² | 2 021 € |