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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
CHALET LOUISIANA à La Jenny Le PorgeUn art de vivre unique entre océan et pinède.Situé au coeur du domaine naturiste de La Jenny, à seulement quelques pas de l'océan, ce chalet d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 210 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 825 900 € | 272 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PORGE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PORGE
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575 000 € | 7 566 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 140d Av Du Bassin D'arcachon | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 03/03/2025 | 3 Imp Du Vieux Moulin | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 28/01/2025 | 13 Av De La Cote D'argent | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 13/12/2024 | 3b Rte Des Lacs | 420 695 € | 88 m² | 4 781 € |
| 13/12/2024 | 9 Lot Beausejour | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 30/09/2024 | 5i Av Du Medoc | 388 000 € | 89 m² | 4 360 € |
| 09/08/2024 | 63 Rte Des Lacs | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 23/07/2024 | 20 Lot Le Parc De L'ocean 2 | 327 800 € | 68 m² | 4 821 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue De La Gare | 340 000 € | 64 m² | 5 313 € |
| 07/06/2024 | 34b Rte De La Jenny | 363 470 € | 69 m² | 5 268 € |
| 03/04/2024 | 50 Rte De La Jenny | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 15/03/2024 | 3 Lot Les Pres De Villeneuve | 398 080 € | 90 m² | 4 423 € |
| 26/02/2024 | 2c Rue Des Grands Pres | 564 400 € | 88 m² | 6 414 € |
| 26/12/2023 | 16a Av De L'ocean | 340 280 € | 91 m² | 3 739 € |
| 13/12/2023 | 50 Rte De La Jenny | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |