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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Un chalet de type Fauvette est à vendre à la Jenny dans le domaine naturiste qui s'étend sur plus de 125 hectares en bordure de la plage de sable fin et des forêts qui sont sous la...
Route de la Jenny 33680 Le Porge
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PORGE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PORGE
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420 000 € | 10 244 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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420 000 € | 10 244 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PORGE
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409 500 € | 8 713 € | 47 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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409 500 € | 8 713 € | 47 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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409 500 € | 8 713 € | 47 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PORGE
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383 000 € | 9 575 € | 40 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PORGE
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383 000 € | 9 575 € | 40 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PORGE
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379 000 € | 8 239 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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379 000 € | 8 239 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PORGE
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365 000 € | 8 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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365 000 € | 8 488 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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365 000 € | 8 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PORGE
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360 000 € | 7 500 € | 48 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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360 000 € | 7 500 € | 48 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PORGE
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357 000 € | 8 707 € | 41 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 3 Che Des Eglantiers | 266 000 € | 51 m² | 5 216 € |
| 09/08/2024 | 63 Rte Des Lacs | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 03/04/2024 | 50 Rte De La Jenny | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 13/12/2023 | 50 Rte De La Jenny | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Du Moulin De La Lande | 163 040 € | 49 m² | 3 327 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Craste Neuve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |