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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Compromis signé - Vendu en 2 semaines ... Et vous Vous en êtes où de votre vente en cours À vendre : maison de plain-pied située sur la commune du Porge, dans un quartier résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PORGE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Gn2 Actuel
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350 000 € | - |
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#b404B
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350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LACANAU
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T4 LE PORGE
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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344 999 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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343 430 € | 3 434 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LE PORGE
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339 990 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORGE
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339 990 € | 3 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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339 500 € | 3 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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339 500 € | 3 395 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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339 034 € | 3 942 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PORGE
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338 217 € | 3 717 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PORGE
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORGE
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORGE
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORGE
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 4b Rte De La Jenny | 423 920 € | 97 m² | 4 370 € |
| 08/04/2025 | 140d Av Du Bassin D'arcachon | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 28/01/2025 | 13 Av De La Cote D'argent | 224 000 € | 90 m² | 2 489 € |
| 20/12/2024 | 25 Lot L Oree Du Bois | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 13/12/2024 | 3b Rte Des Lacs | 420 695 € | 88 m² | 4 781 € |
| 13/12/2024 | 9 Lot Beausejour | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 26/11/2024 | 3 Rte Des Lacs | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 30/09/2024 | 5i Av Du Medoc | 388 000 € | 89 m² | 4 360 € |
| 23/07/2024 | 20 Lot Le Parc De L'ocean 2 | 327 800 € | 68 m² | 4 821 € |
| 07/06/2024 | 34b Rte De La Jenny | 363 470 € | 69 m² | 5 268 € |
| 29/03/2024 | 43 Lot Du Ferron | 459 750 € | 103 m² | 4 464 € |
| 15/03/2024 | 3 Lot Les Pres De Villeneuve | 398 080 € | 90 m² | 4 423 € |
| 26/02/2024 | 2c Rue Des Grands Pres | 564 400 € | 88 m² | 6 414 € |
| 05/02/2024 | 13 Che De Craste Neuve | 456 000 € | 103 m² | 4 427 € |
| 26/12/2023 | 16a Av De L'ocean | 340 280 € | 91 m² | 3 739 € |