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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Domaine naturiste de la Jenny au Porge (33).Pour les connaisseurs de ce coin de paradis, un chalet de type Louisiana agrandi dans un environnement privilégié ! A vendre 504 000EUR ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 440 €/mois | 19 515 €/mois | 540 960 € | 56 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 567 240 € | 82 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 615 420 € | 130 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 668 880 € | 184 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 724 200 € | 239 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PORGE ↗ +16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8LGJ Actuel
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504 000 € | - |
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#b60Vu
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504 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Imp Du Vieux Moulin | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 13/12/2024 | 9 Lot Beausejour | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Eglantiers | 266 000 € | 51 m² | 5 216 € |
| 09/08/2024 | 63 Rte Des Lacs | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 23/07/2024 | 20 Lot Le Parc De L'ocean 2 | 327 800 € | 68 m² | 4 821 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue De La Gare | 340 000 € | 64 m² | 5 313 € |
| 07/06/2024 | 34b Rte De La Jenny | 363 470 € | 69 m² | 5 268 € |
| 03/04/2024 | 50 Rte De La Jenny | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 13/12/2023 | 50 Rte De La Jenny | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Du Moulin De La Lande | 163 040 € | 49 m² | 3 327 € |
| 24/11/2023 | 2 Lot Le Pre Du Becadey | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Craste Neuve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 03/08/2023 | 4 All Des Alouettes | 332 000 € | 80 m² | 4 150 € |
| 21/07/2023 | 8 Za Zae De La Gare | 400 000 € | 73 m² | 5 479 € |
| 16/05/2023 | 45 Av Du Bassin D'arcachon | 408 000 € | 72 m² | 5 667 € |