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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 72 m²
Maison de montagneSur les hauteurs du village de Le Port, cette maison mitoyenne vous offre une véritable parenthèse hors du temps, loin de l’agitation du quotidien. Accessible par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LE PORT ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE PORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE PORT
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60 000 € | 833 € | 72 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 10 Le Carol | 82 655 € | 62 m² | 1 333 € |
| 28/10/2024 | Metispes | 16 000 € | 62 m² | 258 € |
| 03/10/2024 | 210 L Illat | 30 700 € | 70 m² | 439 € |
| 17/09/2024 | 5499 La Ruse D En Haut | 129 500 € | 60 m² | 2 158 € |
| 29/07/2024 | 5467 Souberque | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 26/06/2024 | 5506 Pas Del Roc | 122 000 € | 55 m² | 2 218 € |
| 06/11/2023 | 218 Moureous | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 27/07/2023 | Lespiacere | 118 500 € | 78 m² | 1 519 € |
| 15/06/2023 | 111 Arac | 116 150 € | 58 m² | 2 003 € |
| 22/03/2023 | 283 La Peyregude | 50 000 € | 56 m² | 893 € |