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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison de caractère avec grands jardin et garage, sur les hauteurs du Port-Marly, à la lisière de Marly-le-Roi. Voisine du Château de Monte Cristo, cette demeure familiale de 140m²...
3 Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy 78560 Le Port-Marly
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 550 €/mois | 25 909 €/mois | 718 200 € | 74 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 276 €/mois | 19 018 €/mois | 753 120 € | 109 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 539 €/mois | 13 755 €/mois | 817 020 € | 173 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 888 000 € | 244 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 961 500 € | 317 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PORT MARLY ↗ +5.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PORT MARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPYgM Actuel
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669 500 € | - |
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#9vM34
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720 000 € | +7,5% |
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#aGstx
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669 500 € | - |
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#aHry2
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669 500 € | - |
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#aPYfJ
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669 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PORT MARLY
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T6 LE PORT MARLY
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T6 LE PORT MARLY
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T6 LE PORT MARLY
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T6 LE PORT MARLY
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720 000 € | 5 000 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PORT MARLY
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720 000 € | 5 000 € | 144 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 13 All Marin La Meslee | 765 866 € | 126 m² | 6 078 € |
| 04/10/2024 | 2 All Sisley | 740 000 € | 139 m² | 5 324 € |
| 30/08/2024 | 9 Av De Saint Germain | 703 400 € | 160 m² | 4 396 € |
| 26/01/2024 | 10 All Van Gogh | 503 000 € | 112 m² | 4 491 € |
| 28/07/2023 | 1 All Degas | 640 000 € | 135 m² | 4 741 € |