Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Exclusivité Maison À Vendre à Le Port MarlyMaison familiale de charme – Domaine des Plains Champs Située dans une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PORT MARLY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PORT MARLY
|
700 000 € | 4 375 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T7 LE PORT MARLY
|
680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PORT MARLY
|
680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PORT MARLY
|
680 000 € | 4 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE PORT MARLY
|
749 000 € | 4 960 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PORT MARLY
|
749 000 € | 4 960 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PORT MARLY
|
749 000 € | 4 960 € | 151 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 4 Rue Jacques 2 | 628 000 € | 179 m² | 3 508 € |
| 04/10/2024 | 2 All Sisley | 740 000 € | 139 m² | 5 324 € |
| 30/08/2024 | 9 Av De Saint Germain | 703 400 € | 160 m² | 4 396 € |
| 28/07/2023 | 1 All Degas | 640 000 € | 135 m² | 4 741 € |