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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Découvrez cette agréable maison familiale pensée pour offrir confort, fonctionnalité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 53 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 262 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 1 034 100 € | 341 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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650 000 € | 4 779 € | 136 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 13 All Marin La Meslee | 765 866 € | 126 m² | 6 078 € |
| 04/10/2024 | 2 All Sisley | 740 000 € | 139 m² | 5 324 € |
| 30/08/2024 | 9 Av De Saint Germain | 703 400 € | 160 m² | 4 396 € |
| 28/07/2023 | 1 All Degas | 640 000 € | 135 m² | 4 741 € |