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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Le Portel - Maison À VendreLe Portel - Idealement située à 50 m de la plage et de l'ensemble des commodités. Venez découvrir cette ravissante habitation d'environ 147m², offrant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 154 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 674 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PORTEL ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1 Bd Du Fort De Couppes | 245 560 € | 147 m² | 1 670 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 143 m² | 909 € |
| 16/05/2024 | 42 Bd Pasteur | 165 000 € | 154 m² | 1 071 € |
| 21/03/2024 | 215 Rue Carnot | 113 000 € | 150 m² | 753 € |
| 24/11/2023 | 76 Rue Du Marechal Foch | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 29/06/2023 | 46 Rue Jeanne D Arc | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |