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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
MAISON sur 4 niveaux à rénover + CAVE à Le Poujol-sur-Orb (34600) Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts, en plein cœur d'un village paisible. Cette maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE POUJOL SUR ORB ↗ +40.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE POUJOL SUR ORB Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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55 000 € | 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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55 000 € | 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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55 000 € | 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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55 000 € | 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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55 000 € | 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE POUJOL SUR ORB
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55 000 € | 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1ter Rue Du Vieux Four | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 14/02/2025 | 28 Lot De La Combe | 213 990 € | 100 m² | 2 140 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Le Petit Caladou | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Chem Vieux | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Riou | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Du Centre | 48 000 € | 87 m² | 552 € |
| 20/11/2024 | 17 Rue Des Pountils | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Du Riou | 108 420 € | 102 m² | 1 063 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue Du Chem Vieux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Le Petit Caladou | 32 000 € | 116 m² | 276 € |
| 26/03/2024 | 12 Rue Des Lavoirs | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 17/10/2023 | 2 Le Viala | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Des Caminieres | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 01/06/2023 | 28 Lot De La Combe | 175 820 € | 100 m² | 1 758 € |
| 17/05/2023 | 20b Gr Grand Rue | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |