Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
La villa Ker Cécilia est une élégante maison de villégiature construite en 1903 sur le coteau qui domine la mer, elle s'inscrit dans le patrimoine littoral de la commune. A l'extér...
28 Route du Pouldu 29360 Clohars-Carnoët
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 426 €/mois | 49 776 €/mois | 1 379 784 € | 142 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 057 €/mois | 36 536 €/mois | 1 446 840 € | 210 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 1 569 780 € | 332 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 110 €/mois | 21 545 €/mois | 1 706 400 € | 469 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 1 847 700 € | 610 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9U51i Actuel
|
1 287 500 € | - |
|
#9X1hc
|
1 339 000 € | +4,0% |
|
#ahAwe
|
1 287 500 € | - |
|
#aj4x0
|
1 287 500 € | - |
|
#awJ8m
|
1 290 000 € | +0,2% |
|
#aQh55
|
1 290 000 € | +0,2% |
|
#aZ00G
|
1 290 000 € | +0,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Grand Large | 662 215 € | 189 m² | 3 504 € |
| 03/06/2024 | 36 Rue De Lannevain | 395 000 € | 230 m² | 1 717 € |
| 28/02/2024 | 25 Kergariou Pouldu | 626 850 € | 240 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 45 Rte De Porsmoric | 1 800 000 € | 207 m² | 8 696 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | 240 000 € | 197 m² | 1 218 € |
| 06/12/2023 | 3 Che Du Presbytere | 38 610 € | 216 m² | 179 € |
| 06/10/2023 | 154 Kernenez | 402 500 € | 180 m² | 2 236 € |
| 02/10/2023 | 13 Imp Du Doc Pallaux | 2 207 825 € | 180 m² | 12 266 € |