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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison de village en pierre sur trois niveaux en plein centre, proche de toute commodité. Ce bien dispose de 2 chambres, de 2 wc et de 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AGREVE
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90 000 € | 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 175 Rue De La Croix De Granette | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 12/04/2025 | 20 Rue Des Fauvettes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/01/2025 | 315 Che De Marcet | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 21/12/2024 | 75 Rue Des Aigrettes | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 06/11/2024 | 5689 Seneclauze | 81 000 € | 73 m² | 1 110 € |
| 08/08/2024 | 2670 Che Du Grisard | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 08/08/2024 | 250 Rue De La Ferme | 191 000 € | 90 m² | 2 122 € |
| 12/07/2024 | 2670 Che Du Grisard | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 10/07/2024 | 6894 La Lande | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 06/05/2024 | 35 Rte Du Doux | 136 800 € | 96 m² | 1 425 € |
| 01/03/2024 | 205 Rue De Rascle | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue Des Bouleaux | 160 200 € | 109 m² | 1 470 € |
| 06/10/2023 | 350 Rte De Lamastre | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 02/10/2023 | 185 Rue Des Eperviers | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 26/09/2023 | 595 Che De Chante Coucou | 70 000 € | 76 m² | 921 € |