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Maison de village rénovée avec caves au PouzinÀ vendre maison de village rénovée avec caves Le Pouzin. Située au cœur du village du Pouzin, cette maison de village fonctionnelle bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE POUZIN ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE POUZIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1b Av Commandant Theron | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Grives | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Pasteur | 127 500 € | 90 m² | 1 417 € |
| 12/02/2025 | 150 Rue Charles Chenivesse | 202 000 € | 74 m² | 2 730 € |
| 31/01/2025 | 5916 Lot Les Alouettes | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 29/11/2024 | 52 Rue Olivier De Serres | 89 000 € | 81 m² | 1 099 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Des Mouettes | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Georges Brassens | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/07/2024 | 163 Rue Georges Et Germain Bernard | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 12/06/2024 | 7 Rue Des Grives | 240 200 € | 89 m² | 2 699 € |
| 10/01/2024 | 43 Rue Joliot Curie | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 | 274 669 € | 89 m² | 3 086 € |
| 24/10/2023 | 1b Rue Olivier De Serres | 138 500 € | 70 m² | 1 979 € |
| 23/10/2023 | 5997 Rue Rene Cassin | 148 000 € | 63 m² | 2 349 € |
| 20/10/2023 | 2 Pl Des Cigales | 185 400 € | 75 m² | 2 472 € |