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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
LE PRADET-PIN DE GALLES Villa d’exception RENOVEE-5 CHAMBRES -GARAGE-PISCINE -FORAGE - TERRAIN DE PETANQUE-PLAGE A PIEDS À seulement quelques minutes à pied de la plage, avec un ac...
579j Chemin de la Carraire 83200 Toulon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 037 €/mois | 42 536 €/mois | 1 179 108 € | 122 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 304 €/mois | 31 224 €/mois | 1 236 480 € | 179 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 341 360 € | 284 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 076 €/mois | 18 412 €/mois | 1 458 240 € | 401 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 263 €/mois | 15 948 €/mois | 1 578 900 € | 521 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHLgE Actuel
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1 100 000 € | - |
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#aDiQz
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1 100 000 € | - |
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#aE8Bd
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1 100 000 € | - |
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#b0RHS
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1 100 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 159 Rue Du Pin De Galle | 844 000 € | 150 m² | 5 627 € |
| 27/02/2025 | 162 Av Paul Danio | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue Jules Verne | 705 080 € | 192 m² | 3 672 € |
| 18/11/2024 | 219 Che Des Mouettes | 2 408 750 € | 173 m² | 13 923 € |
| 19/08/2024 | 364 Che De L Artaude | 933 270 € | 181 m² | 5 156 € |
| 27/06/2024 | 146 Rue Amiral De Grasse | 869 000 € | 160 m² | 5 431 € |
| 16/05/2024 | 444m Rue Paul Arene | 481 000 € | 148 m² | 3 250 € |
| 28/04/2023 | 34 Imp Forbin | 1 254 800 € | 160 m² | 7 843 € |