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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Le PRADET - PIN DE GALLE - FACE A LA MER.Victoria Immobilier - vous propose à la vente, dans un cadre exceptionnel au Pin de Galle, ce magnifique cabanon trois-pièces, les pieds da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 796 €/mois | 20 594 €/mois | 570 864 € | 59 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 598 680 € | 86 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 649 440 € | 137 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 706 080 € | 194 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 764 400 € | 252 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PRADET ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PRADET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWizC Actuel
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532 000 € | - |
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#ahmOE
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532 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 85 Che De La Gouline | 248 500 € | 71 m² | 3 500 € |
| 30/04/2025 | 1300 Av General Brosset | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 14/04/2025 | 27 Rue Des Sarments | 145 905 € | 75 m² | 1 945 € |
| 28/03/2025 | 31a Av Des Pins | 549 626 € | 50 m² | 10 993 € |
| 06/01/2025 | 241 Av Paul Danio | 375 000 € | 42 m² | 8 929 € |
| 20/12/2024 | 190 Rue Pierre Letuaire | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 28/10/2024 | 113 Rue Des Oeillets | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 23/10/2024 | 36 Lot Les Mas De La Garonne | 459 200 € | 60 m² | 7 653 € |
| 20/09/2024 | 23 Lot Le Verger De Beauvoir | 524 000 € | 76 m² | 6 895 € |
| 08/08/2024 | 171 Av Frederic Mistral | 520 000 € | 42 m² | 12 381 € |
| 02/08/2024 | 5 Lot St Avy | 334 980 € | 79 m² | 4 240 € |
| 28/06/2024 | 420 Che De San Peyre | 534 200 € | 74 m² | 7 219 € |
| 29/04/2024 | 108 Rue Vincent Courdouan | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 29/03/2024 | 484 Av Des Pins | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 19/03/2024 | 73 Rue Marcel Pagnol | 430 000 € | 81 m² | 5 309 € |