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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison prête à vivre à 6 kms de Lisieux - Terrain de 1200 m² avec dépendance.Cette maison de 134 m² habitables, située à 6 kms de Lisieux, est idéale pour ceux qui recherchent un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PRE D AUGE ↗ +12.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PRE D AUGE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 482 Rte Du Coupe Gorge | 237 000 € | 129 m² | 1 837 € |
| 15/01/2025 | 280 Che De La Croix De Pierre | 346 060 € | 140 m² | 2 472 € |
| 08/11/2024 | 539 Rte De La Bosquetterie | 142 165 € | 109 m² | 1 304 € |
| 29/08/2024 | 619 Rte De Bonnebosq | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 29/08/2024 | 619 Rte De Bonnebosq | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/04/2024 | 639 Che Des Godets | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 14/03/2024 | 335 Che Aux Grips | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 23/02/2024 | 204 Che Aux Grips | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 11/12/2023 | 369 Rte De La Vierge | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 16/08/2023 | 200 Che De La Couture Au Cheval | 274 160 € | 107 m² | 2 562 € |
| 30/03/2023 | 301 Rue De L'abbe Lanier | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |