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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon de plain pied grâce a son ascenseur, et accès PMR. Il se situe dans un quartier calme et agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PUY ST BONNET ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PUY ST BONNET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PUY ST BONNETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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T6 CHOLET
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T6 CHOLET
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187 000 € | 1 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
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185 000 € | 1 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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184 990 € | 1 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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184 160 € | 1 510 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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192 200 € | 1 747 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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182 350 € | 1 545 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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180 851 € | 1 739 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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197 500 € | 1 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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197 559 € | 1 796 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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177 450 € | 1 431 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |