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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Quartier du Musée du Textile à Cholet, Située dans une impasse, cette charmante maison de 122 m² habitable ne pourra que vous séduire, Au rez-de-chaussée vous entrez par un très be...
24 Square d'Olympie 49300 Cholet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PUY ST BONNET ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHOLET
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259 490 € | 1 777 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T9 CHOLET
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249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T7 CHOLET
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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243 000 € | 1 699 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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282 225 € | 1 907 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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282 500 € | 1 935 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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231 000 € | 1 958 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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229 620 € | 1 629 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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229 620 € | 1 629 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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229 620 € | 1 629 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |