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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Découvrez cette maison de cararctère d'environ 220 m² habitables ! Idéalement située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie. Ce bien rare allie le charme de l'anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 53 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 806 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PUY ST BONNET ↗ +1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Du Cdt De Champagny | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |
| 07/10/2024 | 10b Av Du Haras | 730 000 € | 253 m² | 2 885 € |
| 05/08/2024 | 8 Sq Des Pres Verts | 546 600 € | 211 m² | 2 591 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue Des Jacinthes | 471 000 € | 185 m² | 2 546 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue D'algerie | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Marlene Dietrich | 432 865 € | 182 m² | 2 378 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue De La Soie | 944 885 € | 191 m² | 4 947 € |
| 05/07/2024 | 54 Rue Du Chemin Vert | 510 000 € | 220 m² | 2 318 € |
| 10/06/2024 | 39 Rue De La Promenade Psb | 210 000 € | 217 m² | 968 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Du Doc Charles Coignard | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |