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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 146 m²
iad France - Aline Biget vous propose: Maison mitoyenne avec jardin, garage et dépendancesMaison mitoyenne offrant un bel espace de vie de 39 m² comprenant salon et séjour, équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LE QUESNEL Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Rue De Beaufort | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |
| 29/07/2024 | 33 Rue De Beaufort | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 14/06/2024 | 22b Rue De La Chapelle | 114 500 € | 125 m² | 916 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue D Hangest | 310 870 € | 145 m² | 2 144 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Gaston Blanchard | 175 000 € | 133 m² | 1 316 € |