Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Bourg de Plouézec (22470), agréable maison de 84 m², lumineuse située au calme dans une impasse. Sa situation privilégiée permet un accès piéton aux commerces et l'école primaire. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE QUESTEL ↘ -0.1% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 13 Kerguilaven | 179 720 € | 82 m² | 2 192 € |
| 26/05/2025 | 18 Pl Des Droits De L'homme | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Hent Bihan | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 16/04/2025 | 16 Res De La Pepiniere | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 29/03/2025 | 7 Rte Du Petit St Loup | 233 000 € | 69 m² | 3 377 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Garden Liorzh Tinevez | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 04/03/2025 | 5588 St Riom | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |
| 24/01/2025 | 6 Rte De Kergoc | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Residence Liorzh Marion | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 30/10/2024 | 26b Toul Dour | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 24/09/2024 | 25a Rue Rene Cassin | 192 000 € | 65 m² | 2 954 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue De L'armor Izel | 245 300 € | 74 m² | 3 315 € |
| 09/09/2024 | 22 Lan Vian | 157 000 € | 70 m² | 2 243 € |
| 06/09/2024 | 4 Rte De Traou Hoat | 227 500 € | 87 m² | 2 615 € |
| 04/09/2024 | 5 Rte De La Madeleine | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |