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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
LE QUILLIO, Maison d'habitation - COUP DE COEUR, pour cet ancien moulin situé dans un environnement calme sans vis-à-vis. Une grande longère en pierre d'environ 140m² habitable com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 701 €/mois | 17 276 €/mois | 478 884 € | 49 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 502 200 € | 72 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 544 860 € | 115 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 592 320 € | 163 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 641 400 € | 212 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE QUILLIO ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE QUILLIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE QUILLIO
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445 900 € | 3 185 € | 140 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Maraude | 213 500 € | 126 m² | 1 694 € |
| 23/08/2024 | 5058a Kerivalan | 185 000 € | 147 m² | 1 259 € |
| 26/02/2024 | 5035 Lorette | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 15/02/2024 | 74 Le Penher | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue Du Vieux Bourg | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 18/12/2023 | 8 Saint Maurice | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |