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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette agréable maison de 2007 située dans un quartier calme et recherché de la commune de LE RHEUD'une surface d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE RHEU ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE RHEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LE RHEU
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LE RHEU
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LE RHEU
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MOIGNE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LE RHEU
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374 400 € | 2 215 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIGNE
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367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIGNE
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366 500 € | 2 082 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LE RHEU
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366 500 € | 2 082 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Jouannes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 18/03/2025 | 37 Rue De Galerne | 473 000 € | 161 m² | 2 938 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 447 836 € | 149 m² | 3 006 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Les Passantes | 381 300 € | 161 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 6171 La Perche | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 1 All De La Bouvetiere | 306 000 € | 125 m² | 2 448 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Colette Besson | 428 700 € | 136 m² | 3 152 € |
| 05/12/2024 | 4 Clos Des Badiers | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Colette Besson | 425 500 € | 136 m² | 3 129 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Tremeliere | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Francoise Heritier | 399 000 € | 130 m² | 3 069 € |