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Créer un compte gratuitChalet • 12 pièces • 400 m²
Découvrez ce manoir majestueux situé dans le secteur prisé de Le Rheu, à quelques minutes de Rennes. Niché sur un vaste terrain de 17 000 m², ce domaine exceptionnel offre une oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 541 €/mois | 22 852 €/mois | 633 444 € | 65 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 536 €/mois | 16 776 €/mois | 664 320 € | 96 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 720 720 € | 152 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 783 360 € | 215 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 2 Av De La Motte | 625 000 € | 320 m² | 1 953 € |