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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de L...
9 Avenue de la Croix Verte 35650 Le Rheu
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 25 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE RHEU ↘ -1.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE RHEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZAKh Actuel
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69 900 € | - |
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#ak9AD
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69 900 € | - |
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#asSY4
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69 900 € | - |
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#atu3x
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69 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE RHEU
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60 000 € | 2 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 Che Du Plessix Saucourt | 53 000 € | 16 m² | 3 313 € |
| 27/05/2025 | 9 Av Georges Brassens | 110 000 € | 38 m² | 2 895 € |
| 26/05/2025 | 22 Che Du Plessix Saucourt | 51 500 € | 16 m² | 3 219 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Du Petit Verger | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 500 000 € | 27 m² | 18 519 € |
| 06/12/2024 | 6 Av Des Acquets | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 26/09/2024 | 5183 Champ Du Plessix | 49 000 € | 16 m² | 3 063 € |
| 30/08/2024 | 8 All Du Plessix | 87 000 € | 38 m² | 2 289 € |
| 01/08/2024 | 5183 Champ Du Plessix | 54 000 € | 16 m² | 3 375 € |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale | 500 000 € | 18 m² | 27 778 € |
| 17/06/2024 | 72 N Rte Nationale | 500 000 € | 19 m² | 26 316 € |
| 24/05/2024 | 6400 La Janais | 42 495 € | 13 m² | 3 269 € |
| 22/05/2024 | 38 Mail Gaston Bardet | 105 000 € | 31 m² | 3 387 € |
| 15/05/2024 | 38 Mail Gaston Bardet | 97 000 € | 32 m² | 3 031 € |
| 09/10/2023 | 6433 La Croix Verte | 500 000 € | 30 m² | 16 667 € |