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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Découvrez le modèle Chypre de 93 m², en forme de U, qui est conçu pour maximiser l’espace extérieur et offrir une grande terrasse couverte sur le jardin. Ce design pratique permet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 617 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 217 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE ROCHEREAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE ROCHEREAU Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAISONNEUVE
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168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONNEUVE
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168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 5 | Voir |
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168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 YVERSAY
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193 000 € | 1 723 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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193 250 € | 1 741 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Maupas | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 07/03/2025 | 4 Che Marchand | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 03/03/2025 | 17 Gr Grand Rue | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue De Champs Dores | 201 050 € | 106 m² | 1 897 € |
| 21/10/2024 | 2 Imp Hubert Delavault | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 11/10/2024 | 5 Che Du Vent | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Quereux Du Sable | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 26/08/2024 | 2 Cite De Pomeroux | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Quereux Du Sable | 120 600 € | 95 m² | 1 269 € |
| 01/08/2024 | 9 All Des Troenes | 88 100 € | 78 m² | 1 129 € |
| 11/07/2024 | 4 Ven Des Eglantiers | 231 366 € | 103 m² | 2 246 € |
| 28/06/2024 | 4 Imp De Champ Carre | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 22/05/2024 | 5177 Ven Du Sentier | 166 900 € | 92 m² | 1 814 € |
| 29/03/2024 | 4 Che Du Vent | 166 000 € | 105 m² | 1 581 € |
| 08/03/2024 | 10 Cite De Pomeroux | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |