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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Votre agence "" vous propose en EXCLUSIVITE ce lumineux T3 de 75m² proche centre de Mornant. Situé au deuxième d'une copropriété de trois étages, il est composé d'un hall d'entrée,...
2 Rue Louis Guillaumond 69440 Mornant
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORNANT ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1hS7 Actuel
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270 000 € | - |
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#b1eKc
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270 000 € | - |
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#b4nSP
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270 000 € | - |
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#b7nsh
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270 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MORNANT
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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270 000 € | 3 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAURICE SUR DARGOIRE
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268 000 € | 3 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AGNY
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 MORNANT
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MORNANT
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239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 16 Pl St Pierre | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Chambry | 227 150 € | 78 m² | 2 912 € |
| 19/12/2024 | 3 Pl St Pierre | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 06/12/2024 | 4 Pl De La Mairie | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Boiron | 204 500 € | 91 m² | 2 247 € |
| 26/07/2024 | 3 Pl St Pierre | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 15/07/2024 | 18b Rue Boiron | 194 000 € | 61 m² | 3 180 € |
| 22/06/2024 | 9 Rue Louis Guillaumond | 390 000 € | 65 m² | 6 000 € |
| 22/06/2024 | 2 Che Du Peu | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 24/04/2024 | 11b Rue Des Fifres | 104 000 € | 56 m² | 1 857 € |
| 12/02/2024 | 3 Rue Des Vercheres | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Jean Palluy | 235 650 € | 64 m² | 3 682 € |
| 16/10/2023 | 6 Che Du Peu | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Des Lazaristes | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 12/09/2023 | 8 Rue Des Fifres | 289 000 € | 73 m² | 3 959 € |