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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison À Vendre.Dans un petit domaine privé, maison jumelée d'un coté, comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine indépendante équipée, une chambr...
Chemin du Billard 06650 Le Rouret
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE ROURET ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE ROURET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE ROURET
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415 000 € | 6 103 € | 68 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Che De Clamarquier | 495 000 € | 67 m² | 7 388 € |
| 08/01/2025 | 6b Che De Font Figuiere | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 10/12/2024 | 20 Rte De Nice | 451 885 € | 75 m² | 6 025 € |
| 26/09/2024 | 12 Che De Frayere | 578 620 € | 80 m² | 7 233 € |
| 01/08/2024 | 20 Che De Clamarquier | 245 514 € | 76 m² | 3 230 € |
| 18/07/2024 | 23 Che De Troussane | 545 000 € | 76 m² | 7 171 € |
| 17/06/2024 | 5 Che De Beaume Robert | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 16/04/2024 | 15b Che Des Trucs | 517 000 € | 81 m² | 6 383 € |
| 09/04/2024 | 1 Che De La Gorgue Des Trucs | 456 000 € | 60 m² | 7 600 € |
| 23/11/2023 | 14b Che De Font Figuiere | 516 000 € | 85 m² | 6 071 € |
| 19/10/2023 | 5158 Les Bourges | 589 000 € | 86 m² | 6 849 € |
| 28/08/2023 | 7 Tra Du Collet | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 25/07/2023 | 72 Che Des Ribes | 1 220 000 € | 67 m² | 18 209 € |
| 02/06/2023 | 39b Imp Font Figuieres | 435 000 € | 77 m² | 5 649 € |