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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 236 m²
LE ROURET DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU CALME PROCHE DE SOPHIA ET CANNES A SEULEMENT 19MN DE NICE ET DE L'AÉROPORT VILLA T6 INDIVIDUELLE DE 235M2 ENTIÈREMENT REPEINTE AVEC PISCINE PO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 795 €/mois | 47 864 €/mois | 1 326 780 € | 137 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 594 €/mois | 35 133 €/mois | 1 391 280 € | 201 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 509 480 € | 320 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 837 €/mois | 20 718 €/mois | 1 640 880 € | 451 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 1 776 600 € | 587 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10X8 Actuel
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1 237 999 € | - |
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#a7Iul
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1 237 999 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 2 Che De Barnarac | 800 000 € | 210 m² | 3 810 € |
| 18/09/2024 | 18 Che Des Trucs | 971 100 € | 213 m² | 4 559 € |
| 09/08/2024 | 3c Che Du Billadou | 1 225 000 € | 198 m² | 6 187 € |
| 18/07/2024 | 15 Che Castellaras | 1 478 600 € | 188 m² | 7 865 € |
| 18/04/2024 | 69 Che Des Ribes | 980 000 € | 203 m² | 4 828 € |
| 23/02/2024 | 3e Che Du Billadou | 1 167 500 € | 225 m² | 5 189 € |
| 29/11/2023 | 9b Che De Castellet | 1 081 250 € | 217 m² | 4 983 € |
| 20/07/2023 | 51 Che De Castellet | 1 650 000 € | 280 m² | 5 893 € |