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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
POUR INVESTISSEURS : L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement duplex, d'environ 86m² habitables, comprenant: entrée, cuisine équipée, salon séjour, WC et b...
4 Rue Foch 25210 Le Russey
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE RUSSEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao8B3 Actuel
|
179 000 € | - |
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#acygN
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179 000 € | - |
12 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 43 Av De Lattre De Tassigny | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Oudots | 127 500 € | 66 m² | 1 932 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Foch | 173 500 € | 67 m² | 2 590 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Des Trois Sapins | 98 000 € | 68 m² | 1 441 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Leclerc | 230 650 € | 92 m² | 2 507 € |
| 14/10/2024 | 80a Av De Lattre De Tassigny | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Des Etroits | 216 800 € | 95 m² | 2 282 € |
| 05/09/2024 | 13 Av De Lattre De Tassigny | 142 000 € | 96 m² | 1 479 € |
| 21/06/2024 | 5313 Aux Allemands | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 21/06/2024 | 5313 Aux Allemands | 138 000 € | 100 m² | 1 380 € |
| 18/12/2023 | 49 Av De Lattre De Tassigny | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue Des Trois Sapins | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |