Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
L'Agence vous propose de découvrir cet appartement F2 d'environ 47m² habitables comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux avec accès balcon, coin cuisine, cellier, WC, sall...
4 Rue de la Noirotte 25210 Le Russey
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE RUSSEY ↗ +30.5% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE RUSSEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9Wit Actuel
|
99 000 € | - |
|
#b9mou
|
99 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 A La Combe Au Page | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Leclerc | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Oudots | 127 500 € | 66 m² | 1 932 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Foch | 173 500 € | 67 m² | 2 590 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Noirotte | 118 150 € | 47 m² | 2 514 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Foch | 171 540 € | 54 m² | 3 177 € |
| 17/04/2024 | 7 Rue Foch | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 02/02/2024 | 1b Rue Poincare | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De La Noirotte | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |