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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 146 m²
Maison familiale de type T6, 5 chambresJe vous invite à découvrir cette maison traditionnelle très bien entretenue, offrant de belles prestations et une très bonne performance éner...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Rue De La Distillerie | 280 000 € | 146 m² | 1 918 € |
| 05/07/2024 | 4b Rte Des Rocasses | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 20/06/2024 | 5 Lot Aux Frachamps | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 28/07/2023 | 4 Rte De Brehavillers | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 21/07/2023 | 49c Rte De Julienrupt | 33 000 € | 130 m² | 254 € |
| 13/04/2023 | 11 Che De L Ecole | 219 000 € | 168 m² | 1 304 € |