Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
- En Exclusivité - Vous rêvez de vous détendre sur une terrasse au bord de la piscine avec vue sur la nature... Cette très jolie maison construite en 2014 est faite pour vous. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TATRE ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TATRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TATRE
|
273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TATRE
|
273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TATRE
|
273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANTILLAC
|
280 900 € | 1 624 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TATRE
|
258 000 € | 1 675 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TATRE
|
258 000 € | 1 675 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAIGNES STE RADEGONDE
|
246 100 € | 1 295 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIGNES STE RADEGONDE
|
246 100 € | 1 295 € | 190 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 5024 La Novette | 253 800 € | 150 m² | 1 692 € |
| 12/01/2024 | 5030 Les Chaussades | 148 000 € | 152 m² | 974 € |