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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Située à seulement 10 km de Courville-sur-Eure dans un village calme avec écoles. Maison de 62 m² comprenant entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, wc séparé, salle de bains et deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 142 212 € | 14 727 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 149 160 € | 21 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 175 920 € | 48 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 63 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LE THIEULIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YPd Actuel
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131 250 € | - |
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#aizvQ
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131 250 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 9 Rue De Pierre | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De La Gueriniere | 133 500 € | 72 m² | 1 854 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 123 000 € | 51 m² | 2 412 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Des Forgerons | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 22/12/2023 | 77b Les Champs Racine | 45 000 € | 51 m² | 882 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue De La Gueriniere | 96 500 € | 73 m² | 1 322 € |