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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Le Thieulin 28240 Propriété de plain pied au calme construite en 2009 de 96.64m² 3 chambres , 1 bureau, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, garage,...
16 Rue de Pierre 28240 Le Thieulin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE THIEULIN
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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164 300 € | 1 660 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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147 500 € | 1 294 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPROND EN GATINE
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142 000 € | 1 340 € | 106 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Des Forgerons | 179 000 € | 107 m² | 1 673 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue De Pierre | 160 300 € | 97 m² | 1 653 € |