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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À VENDRE Situé au centre du THILLOT - Superbe appartement de 2 chambres entièrement rénové, idéalement situé, toutes commodités à proximité. Cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, LE THILLOT Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av De Verdun | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Jules Ferry | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue De La Mouline | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De La Mouline | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De La Mouline | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Forts | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 02/05/2024 | 7 Che Des Mines | 386 500 € | 42 m² | 9 202 € |
| 05/07/2023 | 22 Rue De La Mouline | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Jules Ferry | 51 010 € | 70 m² | 729 € |
| 30/05/2023 | 28 Av De Verdun | 135 380 € | 43 m² | 3 148 € |