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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
LE THILLOT : MAISON TRADITIONELLE SUR SOUS-SOL OFFRANT : - REZ DE CHAUSSE , GARAGE, cellier-chaufferie (chauffage central gaz de ville), 2 CHAMBRES, cave - A L'ETAGE : CUISINE MEUB...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Che Des Plains Garnier | 194 000 € | 86 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Chaud Brue | 212 940 € | 110 m² | 1 936 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De L Orme | 131 101 € | 98 m² | 1 338 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Courbe | 157 700 € | 110 m² | 1 434 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp Des Bourguignons | 149 000 € | 83 m² | 1 795 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 16/12/2024 | 41 Rue Des Neuf Pres | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Jules Choffel | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Roses | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 08/07/2024 | 32 Che Du Droit | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue Jules Ferry | 106 000 € | 98 m² | 1 082 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Charles Rivat | 152 960 € | 85 m² | 1 800 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue De La Chaume | 172 310 € | 89 m² | 1 936 € |
| 08/08/2023 | 29 Av De La Resistance | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Roses | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |