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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
LE THILLOT - Situé dans une belle résidence avec parc arboré, proche de la MAIRIE et des COMMODITES, venez découvrir cet appartement de type F3. L'appartement, au troisième étage, ...
40 Avenue de Verdun 88160 Le Thillot
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 801 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE THILLOT Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 4 Av De Verdun | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 02/06/2025 | 6 Pl Du 8 Mai | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 04/11/2024 | 6 Pl Du 8 Mai | 52 000 € | 88 m² | 591 € |
| 02/10/2024 | 16 Rue De La Mouline | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De La Mouline | 125 000 € | 61 m² | 2 049 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Forts | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 23/06/2023 | 16 Rue Jules Ferry | 51 010 € | 70 m² | 729 € |