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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Au Thillot, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour un premier investissement ou un projet de rénovation sur mesure.Implantée sur un terrain d'environ 480 m², la ma...
4bis Rue Jules Ferry 88160 Le Thillot
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 95 592 € | 9 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 100 200 € | 14 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 108 720 € | 23 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 128 100 € | 42 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THILLOT ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THILLOT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Che Des Plains Garnier | 194 000 € | 86 m² | 2 256 € |
| 19/06/2025 | 5 Che De Martin Pre | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Chaud Brue | 212 940 € | 110 m² | 1 936 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue De L Orme | 131 101 € | 98 m² | 1 338 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Courbe | 157 700 € | 110 m² | 1 434 € |
| 16/12/2024 | 41 Rue Des Neuf Pres | 234 000 € | 111 m² | 2 108 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Des Roses | 159 000 € | 95 m² | 1 674 € |
| 20/08/2024 | 46 Rue Charles De Gaulle | 45 000 € | 124 m² | 363 € |
| 08/07/2024 | 32 Che Du Droit | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue Jules Ferry | 106 000 € | 98 m² | 1 082 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Louis Parisot | 161 000 € | 125 m² | 1 288 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue Des Meix | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue Charles Rivat | 152 960 € | 85 m² | 1 800 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue De La Chaume | 172 310 € | 89 m² | 1 936 € |
| 08/08/2023 | 29 Av De La Resistance | 80 000 € | 106 m² | 755 € |