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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Maison/villa 6 pièces LE THOLYSituée à moins de 5 minutes de Gérardmer, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain idéal pour profiter d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5zSz Actuel
|
235 000 € | - |
|
#b6xMh
|
220 000 € | -6,4% |
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 6 Lot Le Tetras Du Rain Brice | 226 120 € | 100 m² | 2 261 € |
| 20/03/2025 | 12 Rte Du Noir Rupt | 224 500 € | 86 m² | 2 610 € |
| 05/11/2024 | 11 Lot Le Tetras Du Rain Brice | 152 500 € | 91 m² | 1 676 € |
| 07/10/2024 | 4 Pas De Noirpre | 199 800 € | 85 m² | 2 351 € |
| 20/06/2024 | 2 Sous La Roche Du Lait | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/05/2024 | 5003 Vieux Stat | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 17/05/2024 | 9 Rte De La Goutte Villemin | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 10/01/2024 | 2 Rte Du Noir Rupt | 166 195 € | 88 m² | 1 889 € |
| 30/10/2023 | 4 Pas De Noirpre | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 30/10/2023 | 1 Che Du Cerceneux | 252 700 € | 94 m² | 2 688 € |